Жители оренбургских домов должны выбрать, какой капремонт они хотят в следующем году

До сентября жители многоквартирных домов должны проголосовать за капремонт следующего года. Людям предстоит провести общее собрание и решить: необходимы ли дому предлагаемые виды работ либо их лучше заменить на более актуальные. Решение принимается не менее чем 2/3 от общего количества собственников.

Пример: в доме региональной программой предусмотрено проведение капитального ремонта фасада, системы электроснабжения и установка общедомового прибора учета. При этом текущая крыша, которая доставляет гораздо больше неудобств, предварительно запланирована только на 2025 год. Также жители прекрасно знают, что общедомовой электросчетчик уже установлен (тогда как замена прибора законодательством не предусмотрена). 

В данном случае целесообразнее перенести сроки капитального ремонта кровли на более ранние, фасада – на более поздние, а также указать в протоколе, что вид работ «установка коллективного ПУ электроснабжения, УУ» необходимо исключить из региональной программы. 

Кроме того, общим собранием нужно выбрать собственника, который будет представлять интересы всего дома при составлении дефектных ведомостей, согласовании проектно-сметной документации, а затем – приемке выполненных работ по капитальному ремонту. 

Если собственники не примут решение, то за них сделать это обязан муниципалитет.