Предприниматель из Ясного Ядикар Нагиев судится с местной властью за землю

Все началось еще в конце 90-х — тогда житель Ясного Ядикар Нагиев взял землю в аренду и после получения необходимого разрешения построил на ней небольшой магазин. Говорит, что исправно вносил оплату за аренду. Торговля приносила неплохую по тем меркам прибыль, и в 2018 году предприниматель решил узаконить право собственности на здание. Собрав необходимые документы, он обратился в Росреестр. Там ему отказали. 

Каково же было удивление Нагиева, когда он узнал, что причиной отказа стало расторжение договора по соглашению сторон. Предприниматель утверждает, что даже не планировал этого делать, и уж тем более никаких документов не подписывал. Как показала позже почерковедческая экспертиза, произведенная оренбургским филиалом ФБУ «Самарская лаборатория судебной экспертизы» (копия результатов экспертизы имеется в распоряжении редакции 1743.ru), подпись Нигиева оказалась подделана. 

«Подписи от имени Нагиева Я.О. в двух экземплярах соглашения от 06.03.2017 о расторжении договора аренды земельного участка от 22.03.2011 года, заключенных между администрацией Ясненского городского округа («Арендодатель») в лице главы Силантьевой Татьяны Михайловны и Нагиева Ядикара Орудж - Оглы (Арендатор), расположенные в правой  нижней части листов в графе «Арендатор» в сторое «__________Я.О. Нагиев» выполнены не самими Нагиевым Ядикаром Орудж - Оглы, а другим лицом (лицами) и выполнены с подражанием», — говорится в заключении экспертизы. 

За защитой своих прав мужчина обратился в контролирующие органы и в суд. Администрация подала встречный иск, в котором просит отказать в удовлетворении иска Нагиева, признать нежилое здание самовольной постройкой и освободить землю под ней путем сноса магазина. С просьбой прокомментировать ситуацию, корреспонденты 1743.ru обратились в местную администрацию. 

«Нагиев Я.О. не обращался в администрацию с заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 56..., — говорится в ответе администрации Ясненского городского округа на наш запрос. — Дополнительные комментарии по запросу будут представлены в ваш адрес после правовой оценки всех доказательств и вынесения решения Ясненским районным судом Оренбургской области».

Отметим, что получить комментарий от помощника прокурора Ясненского городского округа не удалось, так как он находится в отпуске. Остальные сотрудники затруднились ответить на наши вопросы. 

— Представитель администрации округа продолжает настаивать на своем в суде. Соответственно, хотят убрать узаконенную в свое время постройку, по сути, лишая предпринимателя хлеба. В деле имеются результаты экспертизы, указывающие что подпись была сфальсифицирована, а также результаты строительно-технической экспертизы, подтверждающие, что это не временная постройка, а капитальное сооружение, — комментирует представитель регионального исполкома ОНФ Ирина Моргунова. — Очень тяжело предпринимателям бороться за свои права, тем более, в таком отдаленном уголке, как город Ясный. Никого не пугает то, что может быть заведено уголовное дело по факту подделки подписи. Они уверены в своей безнаказанности. 

По словам Моргуновой, в случае неудовлетворения иска решение суда будут обжаловать в вышестоящей инстанции, и если потребуется, права предпринимателя будут отстаивать в Верховном суде РФ.