Дом «гуляет»: жителей аварийного здания на Одесской Оренбурга начали переселять

Городские власти прокомментировали «аварийную ситуацию» дома № 129 по улице Одесской. По словам замглавы администрации Южного округа по социальным и организационным вопросам Натальи Рябовой, на данный момент решено переселить 30 квартир. Уже съехали девять семей, часть из них не проживали здесь и сейчас просто вывозят вещи. Остальные уже сняли квартиры, три человека заехали в помещение из маневренного фонда.

Кто первым обратил внимание администрации города на состояние дома? Сначала управляющая компания, после забили тревогу и сами жители.

«Этот дом был в плачевном состоянии всегда. Администрация города все эти годы шла нам навстречу, помогала, укрепления ставила. Просто это уже длится около 30 лет», — рассказала жительница четвертого подъезда Светлана Плотникова.

Другой житель рассказал, что про аварийное состояние дома стало известно еще в начале 2019 года.

«В марте приехал административный автобус. Потом нам сказали готовиться к переезду. Мы все вещи собрали и ждали. Потом они еще пару раз приехали и все. Замолчали  вплоть до 29 ноября. Снова приехал автобус и нам сказали съехать до второго декабря», — рассказала Нурбикеш Акиева.

Почему здание признано аварийным? По словам начальника управления по гражданской обороне, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности администрации города Марселя Серазетдинова, подвал дома очень долго подтапливали талые воды с улицы Шевченко. Ситуацию усугубило отсутствие бордюров и отмостков. Позже их восстановили, поставили укрепление, но это не сильно помогло.

«Все маячки и прочие контрольные моменты стали разрушаться. Дом как бы «гуляет», что может привести к ЧС», — прокомментировал Марсель Серазетдинов.

Какие меры приняла мэрия? Согласно постановлению главы Оренбурга Владимира Ильиных, на территории всего дома введен режим повышенной готовности. Было решено в первую очередь переселить жителей третьего и четвертого подъездов, им предложили жилье из маневренного фонда. Также оренбуржцы могут снять квартиры, аренду оплатят из бюджета города.

«Администрацией города будет принято решение о компенсации денежных средств за снятое жилье по коммерческим ценам. Арендуемое помещение должно быть по квадратным метрам равнозначно площади «собственной» квартиры жильца», — пояснил Марсель Серазетдинов.

На данный момент комиссией по ЧС прорабатывается «механизм» выплаты компенсаций. По протоколу, окончательно все будет ясно к 10-11 декабря.

Что с остальными жителями аварийного дома? Экспертное сообщество продолжит наблюдение за состоянием первого и второго подъездов. Когда появятся проблемы, людей сразу же начнут выселять.

Как проходит переселение? По словам Натальи Рябовой, жителям дома оказана поддержка.

«Мы бесплатно предоставим транспорт, грузчиков, складские помещения для имущества людей, которые решили снять жилье. С жителями обсуждаем время, когда им удобно. Для инвалидов и пенсионеров также буду предложены условия. Одного мы можем определить в кризисный центр Южного округа, где за ним будут присматривать, кормить. Инвалидам будет оказана помощь в переезде. Некоторые отказались от соцжилья и решили снимать квартиру. Все вопросы мы решаем индивидуально», — прокомментировала Наталья Рябова.

Замглавы Южного округа отметила, что 2 человека отказались от переезда. В их числе и Нурбикеш Акиева.

«У меня опухоль головы, и я прохожу лечение уже три месяца. У меня нет денег на съемное жилье – больничный 10-12 тысяч всего. А администрация говорит, что первый взнос мы должны делать сами, а со второго уже будут нам помогать. У меня нет такой возможности. В маневренный фонд я ехать не хочу, потому что он находится в Кушкулях, а это очень далеко от больницы, куда я хожу 4 раза в неделю на перевязки», — поделилась своими переживаниями женщина.

По ее словам, далеко не во всех квартирах все «разваливается», а свою она и вовсе может назвать идеальной. Также женщина рассказала, что пломбы, установленные в 2016 году, на месте.

С ней не согласились другие жильцы дома, которые показали, что некоторые маячки, поставленные на лестнице, уже отломались из-за трещин. Также люди отметили, что из-за того, что «дом покосился», двери в квартиры стало сложнее закрывать.

Не для всех переезд оказался легким и быстрым. Нам удалось пообщаться с жильцом третьего подъезда, который рассказал, что пока будет жить у родственников, так как с арендой у него возникли трудности:

«Мало, кто соглашается оформлять договор — это же налоги. А тут еще и на небольшой срок — один месяц, а потом, может, оставят, может, заселят в новый дом. Ничего неизвестно толком. Да и пообещали нам только 10 тысяч в месяц. 

На какой срок будет предоставлено временное жилье? Сначала на 1 год. Этот срок определен в соответствии с худшим сценарием развития событий. Поэтому он может быть и сокращен. Все зависит от текущей ситуации.

Будут ли отключены коммунальные услуги в доме? С момента полного переселения всех жильцов УК составит акт, снимет показания счетчиков и отключит все коммуникации. Об этом рассказала замначальника управления ЖКХ Мария Каныгина.

«Чтобы жильцы перестали платить за коммунальные услуги и не несли больше ответственность за происходящее в квартире, им нужно пригласить представителей управляющей компании к себе. Человек запишет показания счетчиков и заберет ключи», — пояснила она.

Так как на данный момент переселяют лишь часть дома, то об отключении отопления не может быть и речи. Однако в каждой квартире будут перекрыты вода и электроэнергия, а начисления за тепло снимаются после передачи ключей.

Что будет с аредаторами помещений в аварийном доме? Нам удалось пообщаться с представителями расположенной здесь стоматологической клиники. По их словам, арендодатель, то есть Комитет по управлению имуществом Оренбурга, пока не выдавал каких-либо рекомендаций к переселению.

«По договору нас должны предупредить как минимум за полгода, так как нам придется переоформлять лицензию. Но пока говорят, что та часть дома, где мы находимся, в безопасности», — пояснили в медучреждении.