Полномочия Министерства архитектуры в землепользовании и застройке Оренбурга значительно расширили

На сайте министерства архитектуры Оренбургской области появились обновленные правила землепользования и застройки в Оренбурге. Даже просто пробежавшись глазами по документу, можно увидеть, что львиную долю полномочий у мэрии забрали.

В тексте говорится, что изменения вносят для «создания условий для устойчивого развития территории города Оренбурга, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, условий для планировки территории города Оренбурга, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания благоприятных условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства». В общем, благие намерения.

Вот список полномочий, которые забрали у мэрии:

• утверждение документов территориального планирования городского округа;
• утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;
• утверждение правил землепользования и застройки и внесение в них изменений;
• принятие и реализация решения о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
• подготовка и утверждение документации по планировке территории.

В то же время у администрации города остались следующие обязанности:

• выдача разрешения на строительство; выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• выдача градостроительного плана земельного участка;
• принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
• утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
• выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
• выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

Отметим, за время существования Минарха под руководством Натальи Ибрагимовой вокруг ведомства часто разгораются скандалы и концентрируются слухи. Оренбуржцы не одобрили поездку главы ведомства в ОАЭ на стажировку, и осудили решение министра украсить набережную «ржавой» бочкой. Спорным некоторые называют и разрешение строить кафе в парках и скверах.

Фото: архив 1743.ru