В Оренбурге два здания хотят переделать под торговый объект и жилой дом

В историческим центре Оренбурга сразу два здания хотят переделать под торговый объект и жилой дом. Об этом стало известно  на градостроительном совете под председательством главы Минарха Натальи Ибрагимовой. Эксперты рассмотрели возможность реконструкции строения на ул. Постникова, 31/1, а также здания на перекрестке переулков Южного и Алексеевского.

В первом случае собираются переделать одноэтажный объект с антресолью. Общая площадь застройки составляет порядка 400 кв. м. Проектировщики предлагают построить там 12-этажное здание под офисы и торговые точки. Автор предлагает для отделки фасадов облицовочный кирпич медно-коричневого цвета, для крыши и цоколя — материал графитно-черного и графитно-серого цветов.

Большинство поддержало проект. Однако один из экспертов, а также глава Оренбурга Сергей Салмин и губернатор Денис Паслер, которые заочно ознакомились с проектом и вынесли свои предложения, отметили ряд замечаний. Наталья Ибрагимова процитировала сообщения, сказав, что  не хватает проекта планировки застройки. Кроме того, необходимо увеличить пешеходную часть и территорию парковки. Еще у участников совета возникли вопросы к парковке, разгрузке и подъездным путям.

Вторым объектом стала территория на перекрестке переулков Южного и Алексеевского. Порядка 200 «квадратов» предлагается отдать под жилой 4-этажный дом. В стилистике здания проектировщики использовали серый цвет и частичное витражное остекление.

В нем будут 18 квартир и подземная парковка. На первом этаже разместят коммерческие организации, а на придомовой территории обустроят детскую площадку.

Большинство экспертов вновь поддержало проект, однако без замечаний все же не обошлось. Участники совета обратили внимание на некорректные данные по заявленному количеству квартир, несоответствие противопожарным требованиям и отсутствие данных по обеспеченности социальной инфраструктурой.

Авторам к следующему заседанию предложили разработать проект планировки территории и проект межевания территории для элемента планировочной структуры, ограниченной улицами М. Горького, 8 Марта и переулком Дмитриевским либо в пределах квартала.

Обязательно нужно будет определить плотность жилой застройки, определить и утвердить линии регулирования застройки, проработать вопрос с возможной нехваткой мест в детских садах и школах, рассчитать процент необходимого озеленения, уточнить количество требуемых парковочных мест и их размещение. Проектировщика попросили к следующему заседанию не только исправить замечания, но и предложить другие цветовые решения.

Фото: 1743.ru.