Никто в теремочке не живет: киоски на «оренбургском Арбате» оказались никому не нужны?

_{Новенькие киоски уже выгорели на солнце. Фото 1743.ru}

В Оренбурге завершена масштабная, занявшая несколько лет, реконструкция туристическо-пешеходной части улицы Советской — гордости города, «нашего Арбата», самой длинной (официально!) музейной улицы России. Благоустройство проводилось согласно дизайн-проекту, еще в 2021 году представленному Центром развития архитектурной деятельности, градостроительства и благоустройства Оренбургской области.

Среди прочих элементов благоустройства сразу выделялись необычного вида ларьки: деревянные будки с «луковичным», похожим на церковный, куполом над ними. Считалось, что в этих ларьках (киосках, домиках) будут продавать сувениры для гостей Оренбурга. Однако благоустройство завершено, ларьки установлены — более того, они уже разрушаются — а торговли все не ведется… Почему?

Сувенирный киоск для пешеходной улицы: цена вопроса 

В презентации, опубликованной Центром развития архитектурной деятельности, градостроительства и благоустройства Оренбургской области, сообщалось, что «торговые киоски спроектированы по фотографиям 1910-х и 1930-40х гг.». В интернете можно найти те фотографии: действительно, выглядело интересно.

_{Фотографии Оренбурга первой половины XX века. Фото из открытых источников}

Впоследствии на сайте госзакупок было размещено техзадание для лота «Третий этап благоустройства улицы Советской». Там появились детальные чертежи киосков (которые теперь назывались «домик №2».

^{Фрагменты документа с сайта госзакупок}

Они оказались поменьше, чем можно было представить изначально: ширина от стены до стены — 2 метра 16 сантиметров, высота внутри — 2 метра 28 сантиметров. Не очень просторные хоромы…

Там же, в сопроводительных документах, можно найти и смету 2023 года: стоимость домика — 394 тысячи рублей.  

_{Фрагмент сметы с сайта госзакупок}

Ожидание и реальность: как ларьки с куполами выглядят на самом деле? 

Теперь мы можем увидеть необычные ларьки своими глазами: они установлены на Советской… Но выглядят не слишком-то радостно.

_{Ларьки разбросаны по Советской от Беловки до Кирова. Фото1743.ru}

Во-первых, вызывает вопросы сам способ установки: ларьки стоят на сложенной стопками тротуарной плитке. Да, это старый, проверенный способ быстро «вывести уровень»… Но не для парадной туристической улицы. Да и надежность такого метода вызывает вопросы: ладно, сейчас ларьки пустуют; а когда туда зайдут продавцы, будут ходить внутри — не рухнет конструкция на ногу какому-нибудь гостю города?

_{Старые добрые технологии... И так сойдет! Фото 1743.ru}

Решение использовать в отделке (не только внутренней, но и наружной) плиту ОСБ тоже кажется спорным: уж очень затрапезный вид щепочки придают всему сооружению.

_{ОСБ: дешево и сердито... Но не долговечно. Да и не красиво. Фото 1743.ru}

После установки домиков прошло уже немало времени, и под дождем, снегом и ветром они явно теряют товарный вид: тут доска отвалилась, тут саморез пустил ржавый потек, а тут уже сорняки поползли...

_{Время потрепало ретро-ларьки. Фото 1743.ru}

На пыльных стеклах прохожие оставляют послания. Вот, пожалуйста: «Я тут был». А вот сердечко с инициалами: «Дима плюс Лена»? Это из цензурного.

_{Надписей много, но не все можно показать. Фото 1743.ru}

Архитектор: «Работа гаражная, не для главной улицы» 

Интересно, как оригинальную задумку и, главное, ее реализацию оценивают профессионалы? За комментарием корреспондент 1743.ru обратился к Сергею Бреневу — руководителю региональной организации Союза архитекторов России.

По его словам, «воскресить» те самые ларьки с архивных фото точно не удалось.

Сергей Бренев, председатель Союза архитекторов Оренбуржья:

— Это интерпретация торговых киосков начала 20 века, но в нынешнем исполнении искажены пропорции, значительно уменьшен объем киоска. Использовать такое сооружение для торговли невозможно — опыт уже был, и он оказался негативным. В начале десятых годов администрация города в качестве эксперимента изготовила и передала в аренду предпринимателям два или три ларька подобного типа, но побольше по объему и изготовленных из металла. Быстро выяснилось, что использовать их в современных условиях проблематично — туда элементарно не помещается торговое оборудование, допустим, холодильник, кофе-машина и т.д.

Помимо этого, говорит он, «подкачало» само качество исполнения: пытаясь сделать копию «старой Советской», решили сэкономить на материалах, и вот результат.

Сергей Бренев, председатель Союза архитекторов Оренбуржья:

— Качество исполнения стоящих сегодня на Советской киосков сравнивать с теми, что мы видим на старых фотографиях, невозможно. Это работа топорная, я бы сказал, «гаражная». Применяемые материалы — те же плиты ОСБ — продержатся не долго. Подобное исполнение приемлемо у себя на дачном участке, но никак не на главной улице города. Это можно сказать не только о киосках, но и о других элементах благоустройства: например, мне не понятно, зачем было менять фонари изящного питерского литья на то, что мы сейчас там видим.  Они прослужили бы еще лет сто и радовали бы глаз туриста…

Урбанист: «Эти ларьки хотя бы одинаковые» 

Журналист, ведущая подкаста «Диванный урбанист» Дарья Беликова говорит, что сама задумка в корне неплоха: в торговле на главной улице давно пора было навести порядок.

Дарья Беликова, журналист:

— То, что торговлю на центральной улице хотят упорядочить хотя бы по внешнему виду — это уже неплохо. Потому что разноцветные киоски с мороженым или едой отвратительно выглядят. Сейчас, например, так портит облик города киоск с мороженым на углу Кирова и Советской или вагончики в районе сквера Ленина. Выглядит это захолустно, очень обидно за красивую Советскую. К киоскам, стилизованным под старину, у меня тоже есть вопросы, конечно — но они хотя бы одинаковые.

Главная проблема, по мнению урбаниста, это невозможность использовать киоски по прямому назначению. Что в них продавать-то будут?

Дарья Беликова, журналист:

— Не знаю, какими были изначальные договоренности, но есть ощущение, что их поставили и просто спихнули на баланс города без какого-то конкретного плана. Продавать столько сувениров никто не будет. В центре есть минимум два магазина с сувенирами. Газеты? Тоже вряд ли. Еда? Мало места! Поэтому я сомневаюсь, найдутся ли желающие заполучить себе такой киоск. Он, вероятно, красиво выглядел на картинке, но я в своей голове не могу найти ему практического применения.

Предприниматель: «Успешной торговли в таких киосках не будет» 

Поскольку оба предыдущих эксперта усомнились в том, что киоски можно будет использовать для торговли, мы обратились к практикующему предпринимателю. Сергей Новиков начинал заниматься бизнесом в Оренбуржье, затем уехал в другой регион, где создал ряд предприятий, в том числе в сфере уличной торговли.

Он оказался категоричен.

Сергей Новиков, предприниматель:

— Могу однозначно сказать: успешной торговли там не будет. Без вариантов. Смотрите: воды нет, руки помыть негде, канализации нет — общепит сразу отметаем. Что-то крупное, типа одежды, тем более: места нет. Открытки, значки, другая сувенирка? Ну, допустим, но ларьки стоят буквально друг против друга. Одного было бы за глаза, а их сколько: пять, шесть? Чепуха. Это на Арбате в Москве работает, но там и вал туристов… Оренбург может сколько угодно гордиться длиной Советской, но по ней, честно говоря, сколько туристов в день пробредет?

Помимо этого, считает Сергей, ларьки просто функционально к этому не приспособлены.

Сергей Новиков, предприниматель:

— Тот, кто их проектировал, должен был подумать: как будет себя чувствовать человек, сидящий внутри? Лето, жара — ларек на на солнцепеке. В нем за час сваришься заживо! А кондиционер воткнуть некуда, не предусмотрено такое. Обратная ситуация: похолодало. Я не говорю про зиму с морозами, но просто опустится температура градусов до 10 — продавец там за день околеет: стены тонкие, отопления не предусмотрено. Воткни электрообогреватель в деревянной будке — первый проверяющий твой. В общем, получилось вроде симпатично, по крайней мере, если издалека смотреть, но толку не будет. Экономически это мертворожденный проект.

Администрация Оренбурга: «Домики готовятся к передаче в аренду» 

Тем не менее, мэрия отступать не намерена: проект будет реализован. Ларьки, на которые были потрачены бюджетные средства, должны заработать.

На официальный запрос 1743.ru  в горадминистрацию пришел ответ за подписью начальника департамента градостроительства и земельных отношений.

Елена Бочкарева, начальник ДГиЗО администрации Оренбурга:

— В период с 2023 по 2025 год выполнены работы по благоустройству пешеходной части улицы Советской от ул. Набережной до ул. Краснознаменной. На данном участке благоустройства установлены комплектации моделей домиков. На текущую дату специалистами департамента ведется работа по передаче имущества в комитет потребительского рынка, услуг и развития предпринимательства администрации города Оренбурга для последующей организации работы по подготовке документации и передачи объектов в аренду субъектам предпринимательства.