Застройщик не сообщил, что дом находится в зоне подтопления

Оренбургским районным судом рассмотрен спор между застройщиком и покупателем дома. Покупатель требует договор купли-продажи дома и участка расторгнуть и компенсировать стоимость этих объектов.

Женщина несколько лет назад приобрела у застройщика дом и земельный участок, при этом застройщик не указал, что дом находится в зоне регулярного подтопления. Пострадавшая об этом не знала до весны 2024 года. В паводок ее дом был затоплен. Застройщик скрыл от покупателя данную информацию, хотя проект инженерной защиты территории у него был и он должен был его придерживаться при строительстве.

Суд счел существенным нарушением сокрытие продавцом-застройщиком информации о том, что дом находится в зоне регулярного подтопления.

Требования пострадавшей от незнания стороны были частично удовлетворены судом. Договор купли-продажи был расторгнут, а с застройщика в пользу пострадавшей стороны суд постановил взыскать стоимость земельного участка и дома на сумму 9 млн рублей.