Прецедент создан: уборка четырех контейнерных площадок в Оренбурге возложена на управляющие компании

Оренбургский областной суд отменил решение районного суда. Теперь обязанность убирать четыре контейнерные площадки в Оренбурге возложена на управляющие компании. Распределение работ будет зависеть от площади обслуживаемых ими многоквартирных домов.

Жители обратились в суд из-за плохого состояния мусорных площадок на проспекте Гагарина, улицах Мира и Геофизиков. Суд обязал администрацию Южного округа убирать эти места. Решение суда основано на том, что площадки находятся на муниципальной земле, за пределами частных территорий, и ими пользуются жители всего района.

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда признала этот подход неверным. Суд постановил: содержание мест для сбора отходов в многоквартирных домах — это часть общего имущества. За это граждане ежемесячно платят управляющим компаниям. То, что площадка находится на муниципальной земле и мусор там складируют посторонние люди, не освобождает управляющие компании от обязанности поддерживать санитарный порядок. Содержание таких площадок должно осуществляться управляющими компаниями совместно, пропорционально общей площади квартир в обслуживаемом жилом фонде.