Горячая вода с чердака затопила квартиру: в Оренбурге женщине присудили более 240 тысяч рублей

Ленинский районный суд Оренбурга рассмотрел гражданское дело по иску местной жительницы к некоммерческой организации «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области». Женщина потребовала возместить ущерб, причинённый затоплением её квартиры.

Истица указала, что является собственницей квартиры в многоквартирном доме. В прошлом году в здании проводился капитальный ремонт кровли. После начала отопительного сезона квартиру залило горячей водой, поступившей с чердака. Причиной стало повреждение стояка отопления.

По мнению истицы, повреждение произошло во время капитального ремонта кровли, который выполнялся по инициативе регионального оператора. Поэтому она обратилась в суд с требованием взыскать причинённый ущерб.

Представитель «Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области» просил отказать в удовлетворении иска. Ответчик полагал, что надлежащим ответчиком по делу должен быть подрядчик, выполнявший ремонтные работы.

В ходе рассмотрения дела суд назначил строительно-техническую экспертизу. Согласно её заключению, причиной затопления стала разгерметизация общедомовой системы отопления в чердачном помещении. Повреждение трубопровода произошло в ходе выполнения работ по капитальному ремонту кровли.

Суд пришёл к выводу, что ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлечёнными региональным оператором, в силу закона возложена на НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области».

Исковые требования к фонду признаны обоснованными. В пользу истицы суд взыскал 217 318 рублей в счёт возмещения ущерба, а также 1500 рублей расходов на комиссионное обследование, 9000 рублей расходов на оценку, 5000 рублей за юридические услуги и 7820 рублей государственной пошлины.

Общая сумма взысканий составила 240 638 рублей.

Решение суда пока не вступило в законную силу.