Темпы строительства жилья в Оренбуржье в мае упали сразу на треть

_{Темпы ввода жилья в Оренбуржье падают. Фото 1743.ru}

Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Оренбургской области опубликовал официальные данные о состоянии жилищного строительства в нашем регионе. Данные неутешительные: если сравнивать май 2026 года с маем 2025, окажется, что ввод в строй новых квадратных метров снизился больше, чем на треть.

Сколько домов построено в Оренбуржье в 2026 году?

Оренбургстат приводит впечатляющие цифры: за первые 5 месяцев 2026 года в эксплуатацию было сдано 2084 жилых дома или 3407 квартир. Вроде бы много. Но все познается в сравнении:

• в январе-мае 2025 года было сдано 515,4 тысяч квадратных метров жилья;
• в январе-мае 2026 года сдано 355 тысяч квадратных метров жилья.

То есть январь-май 2026 года отстает от аналогичного периода 2025 года на 31,1% — почти на треть.

Если же сравнивать май 2026 с маем 2025, то падение составляет уже 38,9% — заметно больше трети.

_{Инфографика Оренбургстата}

Результаты Оренбуржья в сравнении с другими регионами России и ПФО

В рейтинге российских регионов Оренбургской области досталось 55-е место. Всего субъектов у нас 89, но в статистику попадают 85 — не учитываются новые территории. Так или иначе, показатели Оренбуржья — ниже средних. Кстати, когда подводили итоги первых трех месяцев 2026 года, мы находились на 43 месте, то есть сейчас позиция существенно ухудшилась.

_{Инфографика Оренбургстата}

Если же говорить о рейтинге Приволжского федерального округа, то Оренбуржье сейчас занимает 8 место (из 14 возможных). Здесь никакого движения не произошло: по итогам января-марта мы тоже были восьмыми.

Почему замедляются темпы строительства?

Замедление темпов ввода жилья характерен для многих регионов страны, но где-то этот процесс выражен ярче, где-то — нет, говорят эксперты. Связано это в первую очередь с высокой ставкой рефинансирования: кредиты, в том числе и ипотечные, дорожают, и покупать жилье, особенно в новостройках, становится людям не по карману.

Понимая, что ситуация на рынке сложная, девелоперы не спешат вкладывать в строительство большие деньги: ведь купить землю, оплатить проектирование, подключение к коммуникациям нужно сразу, а вернутся эти деньги — может быть, если квартиры удастся продать, а с этим как раз возникают сложности — когда-то потом.

— Аналитики связывают это с ужесточением ипотеки, высокими ставками и сокращением расходов бюджета. По их мнению, строительная сфера становится зоной острого кризиса, причем на довольно длительный период — на два-три года, — пишут «Известия».